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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 315.000 € (cod.65feb074)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.431 €/m² e
2.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPERCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel cuore di Formigine, a pochi passi dal Castello, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, completamente ristrutturata. Una soluzione esclusiva che coniuga il fascino del centro storico con il comfort di una ristrutturazione recente. L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e molto luminosi, presenta finiture di pregio, tra cui pavimenti in legno, infissi di ultima generazione e caldaia sostituita recentemente. La distribuzione degli spazi è così composta: ingresso; ampio soggiorno di circa 30 mq; cucina abitabile di 12 mq; antibagno e bagno di servizio; spaziosa stanza multifunzione di 25 mq, ideale come studio, sala hobby o ulteriore zona living; disimpegno notte; camera singola di 12 mq; camera matrimoniale di 20 mq con bagno privato di 9,30 mq. Grazie alla posizione centrale e alla qualità dell'immobile, questa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Formigine, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, senza rinunciare a comfort, eleganza e tranquillit
