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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Ubersetto a 300.000 € (cod.65fe9895)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Ubersetto, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.606 €/m² e
3.977 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ubersetto (da 1.905 €/m² a 3.335 €/m²) e per trivani in zona Ubersetto (da 1.610 €/m² a 4.580 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre la zona di Ubersetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ubersetto) è pari a
2.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Casinalbo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
Invece i prezzi per la zona di Ubersetto (+2,48%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Ubersetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Immobiliare Angelo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento
San Quirino Formigine - cell 320.3065450 - formigine@sanquirinoimmobiliare.itSei alla ricerca di una nuova costruzione in un contesto residenziale riservato?A Ubersetto, a meno di 5 minuti dal centro di Formigine, siamo lieti di proporti un prestigioso progetto residenziale, dove il design contemporaneo e i più avanzati sistemi di efficienza energetica rispondono in modo puntuale alle moderne esigenze abitative.Parliamo di un contesto di prossima realizzazione di sole 5 unità abitative ( è disponibile una versione "A" con 4 unità immobiliare); 2 unità sono già state opzionate. L'unità immobiliare della quale vogliamo parlarti è quella sita al 1° e ultimo piano. Ad accoglierti troverai un living di 24 mq con loggia privata di 16 mq. Il disimpegno notte prevede camera doppia, camera singola e 2 bagni. Ogni unità immobiliare è completata da un'ampia autorimessa, cantina e posto auto.Il progetto prevede finiture da capitolato di ottimo livello, pensate per garantire la massima efficienza in La dotazione tecnica include un impianto fotovoltaico da 1,5 kW per ogni alloggio, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC).La consegna è prevista per l’estate del 2028. Contattaci subito per organizzare un appuntamento in studio e scoprire tutto ciò che questa splendida soluzione a Ubersetto può offrirti. Nota: per offrirti un servizio su misura, le visite agli immobili vengono organizzate solo dopo una consulenza preliminare in studio. San Quirino Immobiliare sede di Formigine, ci trovi via Giardini Nord n. 4 Visita il nostro sito www.sanquirinoimmobiliare.it
