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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 265.000 € (cod.65fcb1e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2598 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.505 €/m² e
2.812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPERCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura di recente costruzione
RIF F 71 FORMIGINE; Appartamento in vendita a Formigine – Zona ricercata In una delle zone più richieste di Formigine, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2019, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno e balcone. Completa la proprietà una spaziosa soffitta abitabile con lavanderia, ideale come ambiente multifunzionale. Al piano terra sono presenti un garage e un posto auto di proprietà. L'appartamento è dotato di numerosi comfort, tra cui: aria condizionata; porta blindata; infissi con doppi vetri; zanzariere. La posizione strategica, la recente ristrutturazione e gli spazi ben distribuiti rendono questa soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi
