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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 300.000 € (cod.65f70a58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3260 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.533 €/m² e
2.828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMACASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con climatizzazione
Rif: A423. Amacasa propone in vendita ampio trilocale ristrutturato completamente con due bagni in zona residenziale a Formigine in esclusiva. Libero da subito. Non c'è iva, acquisto da privato. L'immobile si trova al primo piano ed è così composto: Ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista di 40 mq, balcone, camera da letto padronale con bagno finestrato, ulteriore camera matrimoniale e ampio bagno principale. Al piano terra troviamo garage di proprietà e diversi posto auto fronte garage. L'immobile sito al piano primo, occupa tutta la superficie del piano ed è libero su 4 lati. L'appartamento è stato appena ristrutturato completamente: - Impianto elettrico, impianto idraulico, impianto di riscaldamento. - Infissi in doppio vetro pv/ con camera d'aria, tapparelle automatizzate anti-sfondamento, zanzariere, porte interne nuove così come la porta blindata. - Bagni completamente nuovi arredati. - In tutta la casa termo arredo completamente nuovi e moderni. - Cappotto in tutte le pareti perimetrali dell'abitazione, cartongesso con faretti Led. - Impianto sezionato, termostato nuovo, due split dell'aria condizionata inverte più una terza predisposizione. Accompagna la soluzione garage di proprietà e posti auto adiacenti. Zona residenziale (via chiusa), ben servita e adiacente al verde. Palazzina di sole 3 unità abitative e zero spese condominiali. Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti : - Servizi fotografici o video dedicati - Notaio di fiducia - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici - Assistenza fino all'atto notarile - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al 0595801170 - 329 5668886. Ci trovi presso le nostre sedi di Formigine in Via Vittorio Veneto 35 e Sassuolo in Piazza Martiri Partigiani 88. Rif: A423
