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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 225.000 € (cod.65f238ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.521 €/m² e
2.820 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CFM SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura di recente costruzione con climatizzazione
Rif: A1476 - In tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento del 2008, situato al primo piano con ascensore di una palazzina signorile e ben curata. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura con accesso a un piacevole terrazzo semi-loggiato, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa, abbastanza atipica per l'annata di costruzione, una camera 3/4 e un bagno finestrato. Il riscaldamento è autonomo, con la caldaia posizionata in un vano specifico all'esterno, ed è a pavimento. Nella zona giorno la pavimentazione è in ceramica, mentre in tutta la zona notte troviamo un bellissimo parquet. Zanzariere e inferriate presenti, 3 split dell'aria condizionata inverter (uno in soggiorno e uno in ogni camera) e sistema di allarme. RIFERIMENTO IMMOBILE: A1476 Completano la proprietà un garage di ampie dimensioni con attacco e scarico dell'acqua e cantina, ideali come spazi accessori. Le spese condominiali ordinarie sono contenute, pari a circa €800 annui. Inoltre negli ultimi anni è stata rifatto l'intonaco esterno della palazzina, rendendola ancora più signorile di quanto fosse già in passato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ben servito e comodo ai principali servizi. Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: -servizi fotografici o video dedicati -virtual tour (Matterport) -notaio di fiducia -collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici -assistenza fino all'atto notarile -verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero 059 556131
