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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 230.000 € (cod.65ef1081)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.489 €/m² e
2.783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Immobiliare Angelo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare senza ascensore
San Quirino Formigine - cell 320.3065450 - formigine@sanquirinoimmobiliare.it Se sogni una casa dove ogni ambiente sia pensato per offrirti spazio, comfort e qualità della vita, questa potrebbe essere la soluzione che stai cercando. A pochi passi dal centro di Formigine, in una tranquilla strada chiusa, ti aspetta un appartamento al terzo piano senza ascensore di una palazzina di sole sette unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Varcando la soglia, vieni accolto da un luminoso soggiorno con accesso al terrazzino abitabile, lo spazio perfetto per concederti un momento di relax all'aria aperta. La cucina, separata e funzionale, ti permette di vivere al meglio la quotidianità. La zona notte offre tre camere da letto, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia, e due bagni finestrati che garantiscono praticità e comfort. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage privato. Ristrutturato totalmente nel 2005, questo appartamento unisce ambienti ampi e ben distribuiti a una posizione tra le più ricercate di Formigine: potrai raggiungere il centro e tutti i principali servizi comodamente a piedi, godendo ogni giorno della tranquillità di una zona residenziale riservata. La casa perfetta per chi desidera vivere con più spazio, più comodità e tutto ciò che serve davvero a pochi passi da casa. Nota: per offrirti un servizio su misura, le visite agli immobili vengono organizzate solo dopo una consulenza preliminare in studio. San Quirino Immobiliare sede di Formigine, ci trovi via Giardini Nord n. 4 visita il nostro sito www.sanquirinoimmobiliare.it
