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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Corlo a 165.000 € (cod.65eb2eed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Corlo, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.664 €/m² e
2.955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.385 €/m²) e per attici (da 1.775 €/m² a 3.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre la zona di Corlo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corlo) è pari a
2.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Casinalbo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Corlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROCASA DI BARILA' FRANCESCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
R-181 – MINI APPARTAMENTO RISTRUTTURATO " ESCLUSIVA" Zona Corlo – Formigine (MO)EUROCASA FORMIGINE – Tel: 059/7470193Email: formigine@eurocasagroup.itPagina Facebook Eurocasa Caratteristiche principali Mini appartamento completamente ristrutturato ideale per investimentoIn palazzina di sole 6 unitàPronta consegna2° e ultimo piano.Basse spese condominiali ComposizionePiano Primo, così composto:Ingresso su soggiorno con angolo cotturaDisimpegnoBagnoCamera da letto Dotazioniampia cantina e soffittaPredisposizione per aria condizionataScuretti esterni in alluminioImpianti certificati con potenziale miglioramento della prestazione energetica grazie all'installazione di un climatizzatore con pompa di calore. PosizioneZona comoda alla tangenzialeOttima per chi si sposta verso SassuoloVicino a servizi e fermate autobus Note importantiNon fissiamo appuntamenti direttamente sull'immobile senza un incontro conoscitivo in agenzia.Operiamo in sicurezza, seguendo tutte le normative vigenti. Contatti rapidiWhatsApp: 375/5309216Facebook Messenger: tramite la pagina Facebook
