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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 446.862 € (cod.65e7320b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 446.862 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
446.862 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3819 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.638 €/m² e
3.996 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROCASA DI BARILA' FRANCESCO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con giardino con angolo cottura
EUROCASA FORMIGINE – CASINALBO Rif. R-166 A3 – APPARTAMENTO CON GIARDINO E DOPPIO GARAGE 059 7470193 – ?? formigine@eurocasagroup.it APPARTAMENTO AL PIANO TERRA IN NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – CLASSE A4 NZEB Consegna prevista: Primavera 2026 In nuovo edificio residenziale di sole 10 unità abitative , proponiamo un elegante appartamento al piano terra , progettato per garantire alta efficienza energetica , comfort abitativo e spazi verdi privati. Caratteristiche del complesso: – NZEB (Nearly Zero Energy Building) Struttura antisismica certificata Impianto fotovoltaico Pompa di calore Basso impatto ambientale – alto risparmio energetico Descrizione dell’appartamento: Ingresso su soggiorno con angolo cottura 2 camere matrimoniali 2 bagni Portico coperto di 14 mq Giardino privato di 157 mq Garage doppio Soluzione ideale per coppie o famiglie che desiderano uno spazio funzionale, moderno e immerso nel verde, in un contesto esclusivo e sicuro. Nota importante: Le visite all’immobile si effettuano solo dopo un appuntamento conoscitivo in agenzia. Operiamo in totale sicurezza, nel rispetto delle normative vigenti. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp: 375 5309216 Facebook/Messenger: Eurocasa Telefono: 059 7470193 Email: formigine@eurocasagroup.it
