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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Formigine a 4.950.000 € (cod.65d66059)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Formigine, la richiesta di 4.950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
4.950.000 € per una
superficie commerciale di
1840 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2690 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
2.276 €/m² e
2.707 €/m².
Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della villa o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in sostanziale calo (-5,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lionard Luxury Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione
Nel prestigioso territorio che circonda Maranello, culla dell'eccellenza automobilistica italiana e patria della Ferrari, sorge questa straordinaria tenuta privata composta da più edifici indipendenti immersi in un parco di oltre 8.000 mq. Un complesso immobiliare unico per dimensioni, qualità architettonica e livello di privacy, concepito come una vera e propria residenza di rappresentanza nel cuore della Motor Valley. La proprietà misura complessivamente 1.840 mq interni e comprende una magnifica villa padronale in pietra, un elegante fienile completamente ristrutturato suddiviso in due unità indipendenti, una dépendance per ospiti o personale di servizio, una scenografica piscina di grandi dimensioni, un campo sportivo polifunzionale e uno straordinario garage interrato di circa 550 mq, ideale per accogliere prestigiose collezioni automobilistiche. Il cuore della proprietà è rappresentato dalla villa principale di circa 450 mq, una raffinata residenza in pietra faccia a vista che combina il calore della tradizione emiliana con un'eleganza contemporanea fatta di granito, legni masselli e ampi spazi conviviali. Accanto alla villa si sviluppa un magnifico fienile ristrutturato di circa 750 mq complessivi che ospita due unità abitative indipendenti, distribuite su più livelli, ideali per ospiti, familiari o attività di hospitality privata. Completa la proprietà una dépendance di circa 90 mq, perfetta come guest house o alloggio per il personale di servizio. Rif. 16345 https://www.lionard.com/it/esclusiva-residenza-di-rappresentanza-nella-motor-valley.html
