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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Magreta a 590.000 € (cod.65ce1fed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Magreta, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2783 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.330 €/m² e
3.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MAGRETA) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 3.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre nella zona di Magreta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Magreta) è pari a
2.525 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Magreta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Sassuolo
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento
Rif. SA060 Rif: SA070 Iconacasa di Sassuolo,propone in vendita,in splendida zona tranquilla e residenziale di Magreta,elegante appartamento indipendente in ideale per chi cerca comfort, efficienza e relax. l'appartamento è situato al piano terra con entrata indipendente ed è composta cosi: entrata sull'ampio soggiorno con grande vetrata affacciata sul giardino privato disposto su 3 lati, perfetto per momenti di relax all’aperto, cucina semi abitabile. La zona notte è così composta, tre ampie camere da letto e due bagni.Al piano inferiore troviamo una lavanderia ottimo e comodo spazio utile e una taverna adibita a camera da letto. A completare l'immobile abbiamo un garage di pertinenza doppio. INTERNO: L'immobile presenta rifiniture omogenee e moderne. Caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi. Presenta infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere presenti in tutti gli infissi. Areazione meccanizzata in tutti gli ambienti,tutte le tapparelle sono motorizzate con predisposizione per la domotica. Riscaldamento a pavimento. ESTERNO: L'immobile esternamente si presenta in ottime condizioni, presenta sistema automatico per le zanzare in giardino. POSIZIONE: L'immobile è situato in zona residenziale,tranquilla e comoda a tutti i pricipali servizi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: --Ampio giardino su tre lati -Ideale per famiglie e per chi desidera privacy e relax -Box auto doppio Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
