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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Formigine in zona Colombaro a 690.000 € (cod.65c4e299)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Formigine in zona Colombaro, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita (da Magica s.r.l.) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
293 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2354 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.351 €/m² e
2.575 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Colombaro (da 1.225 €/m² a 3.480 €/m²) e per case indipendenti in zona Colombaro (da 1.535 €/m² a 2.625 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre la zona di Colombaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Colombaro) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Casinalbo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Formigine in zona Colombaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento senza ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Nella campagna tra Colombaro e Formigine, a pochi passi dallo stabilimento Ferrari SPA, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato indipendente terra-cielo libera su due lati, all'interno di un complesso signorile di sole 4 unità con parco e piscina comune. L'immobile è così composto: salone, cucina con dispensa, bagno ospiti, ripostiglio, vano scala e giardino privato al piano terra; n. 3 camera da letto, di cui due con cabina armadi, n. 2 bagni e disimpegno al piano primo, camera da letto, bagno e soffitta con lavanderia al piano secondo. Il contesto è molto gradevole ed è ideale per chi cerca privacy e tranquillità, ma non vuole rinunciare alla prossimità coi servizi. L'immobile è rifinito con le ultime tecnologie e ha tutti i comfort e risponde a quanto previsto dalle ultime normative anti-sismiche
