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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 325.000 € (cod.65c211d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2519 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.478 €/m² e
2.769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMMEICASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con climatizzazione
EMMEICASA FORMIGINE è lieta di proporVi in vendita in centro a Formigine questo bellissimo appartamento luminoso e moderno posto al primo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno dove troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista con balcone, disimpegno notte, tre camere da letto e due bagni, entrambi rifiniti con materiali moderni e di design. Il vero valore aggiunto della casa si trova in una delle tre camere, che gode dell'accesso esclusivo a uno splendido terrazzo privato di ben 34 metri quadrati. A completare la proprietà troviamo la cantina e garage. Questo appartamento è stato totalmente ristrutturato a fine 2025, predisposizione per ben 4 split di aria condizionata, tapparelle elettriche, infissi in PVC di ultima generazione con apertura Vasistas, impianto di domotica per luci e tapparelle ed isolamento termico interno che garantisce spese di riscaldamento bassissime. Per maggiori informazioni, contattaci! Saremo lieti di rispondere alle vostre domande e di fissare un sopralluogo sull’immobile. Dunque, che aspetti? Puoi chiamarci al: 059/4730355 Cell-Whatsapp: 3282647262 Oppure scrivi alla seguente mail: formigine@emmeicasa.it Siamo in Via Gatti n°3/51 – 1°Piano, 41043 – Formigine (MO
