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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Casinalbo a 290.000 € (cod.65bd4d9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Casinalbo, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2566 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.867 €/m² e
3.127 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO) per appartamenti (da 2.110 €/m² a 3.420 €/m²) e per trivani (da 2.305 €/m² a 3.745 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casinalbo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casinalbo) è pari a
3.020 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Casinalbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio estense srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore di recente costruzione
CASINALBO: è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato al piano primo di un edificio costruito nel 2005, l'immobile si estende su una superficie di 113 mq, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti. La disposizione interna comprende tre locali, progettati per garantire funzionalità e vivibilità, così disposti: la zona giorno è luminosa e accogliente direttamente collegata a soggiorno e cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno. La costruzione recente assicura standard moderni e una buona efficienza energetica. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa soluzione abitativa adatta a diverse esigenze. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona residenziale ben servita, senza rinunciare alla comodità di spazi ampi e ben organizzati. NOSTRA ESCLUSIVA! Per informazioni contattare Daniele 059/552662
