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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Corlo a 225.000 € (cod.65b83e25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Corlo, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Alice Case) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2616 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.780 €/m² e
2.970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.405 €/m²) e per trivani (da 2.045 €/m² a 3.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre la zona di Corlo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corlo) è pari a
2.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Casinalbo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Corlo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con climatizzazione
Appartamento Trilocale a Corlo di Formigine - Comfort e Modernità Scopri questo splendido appartamento di 88 mq commerciali, situato in un contesto silenzioso e tranquillo. La palazzina, costruita nel 1980, presenta solo quattro unità abitative. Secondo piano, disposto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, balcone di buone dimensioni, il quale offre uno spazio ideale per godere di piacevoli serate all'aperto, con un angolo lavanderia organizzata su misura. La zona notte è ben separata, con ben due matrimoniale e bagno a completamento della zona. L'appartamento è dotato di infissi con le porte interne nuovi, pavimenti e impianti nuovi. Gli split installati, garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione. La sicurezza è una priorità: l'immobile è dotato di una porta blindata con sistema di chiusura anti-rapina europeo. Completano l'offerta un garage di 16 mq incluso nel prezzo posto al piano terra. Con un'ottima e un consumo annuo di 182,71 kWh/m², questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi cerca modernità e funzionalità in un ambiente tranquillo. Non perdere l'occasione di visitarlo
