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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Colombaro a 187.000 € (cod.65b55128)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Colombaro, la richiesta di 187.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2280 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.431 €/m² e
3.037 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI COLOMBARO) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 3.445 €/m²) e per case indipendenti (da 1.875 €/m² a 2.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre la zona di Colombaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colombaro) è pari a
1.940 €/m², di poco superiore al valore della zona Ubersetto che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Colombaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Immobiliare Angelo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
San Quirino Formigine - Nostra Esclusiva - cell 320.3065450 - formigine@sanquirinoimmobiliare.it Se stai cercando un luogo che ti faccia sentire davvero a casa, questo appartamento a Colombaro potrebbe essere ciò che aspettavi. Ti trovi in una delle zone più tranquille e apprezzate del territorio, perfettamente collegata ai servizi di Formigine, Maranello e Castelnuovo Rangone: una posizione ideale per vivere ogni giornata con comodità, senza rinunciare alla serenità. L’appartamento, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, ti accoglie con una luminosa zona giorno di circa 26 mq, dove soggiorno e angolo cottura si fondono in un ambiente caldo e conviviale, pensato per i tuoi momenti quotidiani. Da qui puoi accedere a un grazioso terrazzino, lo spazio perfetto per iniziare la giornata con calma o concederti una pausa all’aria aperta. La zona notte è ben distribuita e offre una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno, ambienti funzionali e accoglienti, adatti sia a chi desidera costruire il proprio futuro in coppia, sia a chi cerca semplicemente un’abitazione capace di trasmettere equilibrio e comfort. Completa la proprietà un comodo garage singolo al piano interrato. Questa è una soluzione che unisce tranquillità, praticità e quella sensazione autentica che solo alcune case riescono a dare appena varchi la porta. Importante: consegna prevista 4 mesi dopo la data del rogito (sarà oggetto di rimborso o condizione inserita nella trattativa), per poter permettere ai proprietari di eseguire lavori di ristrutturazione sulla loro nuova abitazione. Per garantire un servizio curato e dedicato, gli appuntamenti sull’immobile verranno fissati dopo un primo incontro conoscitivo in studio. San Quirino Immobiliare sede di Formigine, ci trovi via Giardini Nord n. 4 visita il nostro sito www.sanquirinoimmobiliare.it
