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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 690.000 € (cod.65b488aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Ambiente Attivo) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
247 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2793 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.432 €/m² e
3.659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione edificio storico
Vendesi a Formigine in contesto di pregio immobile di lusso in Villa d'Epoca ricostruita completamente, l'oggetto immobiliare è sviluppato su due livelli è posto al primo piano e composto da: ingresso in ampio soggiorno- pranzo, salotto, cucina separata abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, scala a giorno stupenda e oggetto di arredo elegante per collegamento al piano superiore dove troviamo, 3 camere da letto, 2 bagni e stanza armadi. L'immobile è immerso in PARCO ED E' DOTATO DI GIARDINO PRIVATO, posti auto coperti con colonnine per la ricarica auto. Finiture di alto livello, infissi tripla camera e domotica. L'immobile è dotato cappotto interno, Fotovoltaico, predisposizione scuri elettrici, predisposizione per antifurto
