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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Corlo a 227.500 € (cod.65afe687)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Corlo, la richiesta di 227.500 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
227.500 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3033 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.794 €/m² e
3.000 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.410 €/m²) e per case indipendenti (da 1.710 €/m² a 3.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre la zona di Corlo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corlo) è pari a
2.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Casinalbo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Corlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VICTORIA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
MANDATO IN ESCLUSIVA ⭐⭐⭐⭐ ⭐ VISITE: martedì 12.05.2026 dalle ore 18.00 alle ore 19.30 Visite su PRENOTAZIONE: chiama lo 059.7145921 per fissare un appuntamento! Il tuo nuovo capitolo inizia qui: comfort, modernità e relax. Cerchi una casa pronta da vivere, in un contesto recente e lontano dal caos cittadino? Ti presento un’opportunità unica in una delle zone residenziali più ricercate. Corlo di Formigine (Mo) Situato in una palazzina del 2010 curata e di poche unità, questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera entrare in una casa nuova senza lo stress di ristrutturazioni o lunghi tempi di attesa. ⭐SPAZI INTERNI L'immobile si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale e luminosa. Zona Living: Ingresso su un’ampia sala con angolo cottura pensata per momenti di convivialità. Outdoor: Una splendida loggia coperta di generose dimensioni, perfetta per cene all'aperto o un angolo relax privato. Zona Notte: Disimpegno funzionale che conduce a due camere e un bagno moderno. Aria condizionata. Zanzariere in ottime condizioni. Infissi in legno davvero ben tenuti. Garage quasi doppio con punto luce e attacco acqua. A completare la proprietà, al piano seminterrato, troviamo un garage di ampie dimensioni servito da una rampa che garantisce un’estrema facilità di manovra. ⭐Perché scegliere questa casa? Libera da subito, questa soluzione è perfetta per chi voglia trovare la propria nuova dimensione abitativa senza compromessi sulla qualità. ⭐PUNTI DI FORZA Contesto: Strada chiusa e zona residenziale (silenzio e privacy garantiti). Efficienza: Riscaldamento termoautonomo e spese condominiali contenute. Stato: Costruzione recente (2010) in ottime condizioni manutentive. Plus: Garage spazioso incluso. Disponibilità: Immediata. ⭐ RICHIESTA: 227.500 euro ⭐ VISITE: martedì 12.05.2026 dalle ore 18.00 alle ore 19.30 Visite su PRENOTAZIONE: chiama lo 059.7145921 per fissare un appuntamento! Classe energetica: in fase di definizione Relazione tecnica: in fase di definizione ⭐La collaborazione con le a[…]
