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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Formigine a 350.000 € (cod.659f9f15)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Formigine, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1627 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.252 €/m² e 2.504 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono in leggera diminuzione (-3,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in vendita a Formigine

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IN SINTESI

Prezzo:

350.000 €

Superficie:

215 m²

Prezzo al m²:

1627 €/m²

Piano:

2° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Formigine (MO)

Zona OMI:

B2 (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 15 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Rete di Fantuzzi Piero e c snc

DESCRIZIONE

di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo

Per informazioni: 335/5336059Nuova esclusiva: proponiamo in vendita a Formigine, ampio e luminoso locale di mq. 215 circa, ad uso direzionale( categoria catastale A/10), posto al secondo piano con ascensore ideale per :- studi medici e sanitari o per studi professionali; - assicurazioni , uffici aziendali, studi tecnici e amministrativi ; - attivitÃ di co- working. L 'immobile Ã¨ ristrutturato e in buono stato manutentivo , soluzione ideale per chi cerca un un immobile utilizzabile fin da subito senza interventi significativi, in quanto le pareti possono essere riposizionate a secondo dell 'uso desiderato. Impianto di riscaldamento e di condizionamento autonomo. L 'immobile Ã¨ posizionato in zona con alta visibilitÃ su strada di forte passaggio ed Ã¨ dotato di ampio parcheggio sia esterno che seminterrato con accesso diretto. L 'indirizzo indicato nell 'annuncio Ã¨ puramente indicativo della zona ma non Ã¨ quello esatto.I locali , occupati dalla proprietÃ , verranno consegnati liberi a rogito