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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 355.000 € (cod.659d5627)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 355.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RE/MAX Unicorn) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2795 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.155 €/m² e
3.367 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
COD 2807 VENDESI TRILOCALE A FORMIGINE Nel cuore di Formigine vicino a tutti i principali servizi proponiamo appartamento al primo piano con ascensore in contesto da poco ristrutturato, dotato di TERRAZZO DI 35 MQ composto da: ingresso arredabile, luminosa zona giorno con angolo cottura, balcone, disimpegno notte, 3 camere di cui una matrimoniale, una ¾ dalla quale si accede al terrazzo e una singola, due bagni con box doccia finestrati. Sono presenti una nicchia lavanderia e un ripostiglio. Pavimento in gress porcellanato effetto legno sbiancato, presente domotica: tapparelle, riscaldamento, raffrescamento e illuminazione comandabili da remoto, infissi in PVC doppio vetro, porte interne laccate bianche. Completa la proprietà garage singolo e cantina al piano seminterrato
