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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Corlo a 255.000 € (cod.659ce43c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Corlo, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2217 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.801 €/m² e
3.001 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 3.290 €/m²) e per quadrivani (da 1.820 €/m² a 3.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre la zona di Corlo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corlo) è pari a
2.475 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Corlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROCASA DI BARILA' FRANCESCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
R-199 AMPIO QUADRILOCALE PARZIALMENTE RISTRUTTURATO IN ZONA RESIDENZIALE DI CORLO EUROCASA FORMIGINE - CORLO R-199 - 059/7470193 - formigine@eurocasagroup.it - - - > CARATTERISTICHE: CORLO, ZONA RESIDENZIALE comoda a tutti i servizi, appartamento sito al primo piano rialzato di 139 mq in contesto condominiale ben tenuto da soli 9 appartamenti, palazzina in mattone faccia vista, IMPIANTI ELETTRICO E IDRAULICO ristrutturati. Distribuzione interna L'immobile al piano primo rialzato è composto da: Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura (possibilità di dividere i due ambienti), balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno ristrutturato con attacchi lavatrice. Al piano terra: Garage e cantina comunicanti con possibilità doppio posto auto Finiture e dotazioni: -Aria condizionata in zona giorno e in tutte le camere da letto -Impianto idraulico (bagno rifatto) e elettrico rivisitato -Infissi, zanzariere e tapparelle sostituiti -Tripla esposizione -Garage doppio al piano terra -Attacchi lavatrice in bagno -Rifatta facciata, balconi e fosse biologiche -Ampio giardino condominiale Modalità di visita Per garantire un servizio professionale e personalizzato, non si effettuano appuntamenti direttamente in loco senza un incontro preliminare in agenzia. Contatti Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: WhatsApp: 375 5309216 Oppure scrivici tramite Messenger sulla nostra pagina Facebook: EUROCASA
