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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Corlo a 240.000 € (cod.659ce43c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Corlo, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2086 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.754 €/m² e
2.965 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Corlo (da 1.950 €/m² a 3.415 €/m²) e per quadrivani in zona Corlo (da 1.890 €/m² a 3.425 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre la zona di Corlo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corlo) è pari a
2.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Casinalbo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Corlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROCASA DI BARILA' FRANCESCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
R-199 AMPIO QUADRILOCALE PARZIALMENTE RISTRUTTURATO IN ZONA RESIDENZIALE DI CORLO EUROCASA FORMIGINE - CORLO R-199 - 059/7470193 - formigine@eurocasagroup.it - - - > CARATTERISTICHE: CORLO, ZONA RESIDENZIALE comoda a tutti i servizi, appartamento si […]
