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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 250.000 € (cod.65973fda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2212 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.653 €/m² e
2.861 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Estense Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con ascensore da ristrutturare senza ascensore
Formigine: Palazzina con ascensore vicino al centro e al polo scolastico proponiamo appartamento composto: ingresso su soggiorno di 35 mq, cucina separata che offre uno spazio dedicato per la preparazione dei pasti, due camere da letto di cui una con bagno oltre il bagno principale in modo da garantire comfort e praticità per la vita quotidiana. Il soggiorno esposto ad est si apre su un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'edificio, costruito nel 1991, è dotato di ascensore e l'appartamento dispone di aria condizionata, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. Completa la proprietà un box auto, che offre comodità e sicurezza per il parcheggio. Per informazioni contattare Tomas 366/7219987
