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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 85.000 € (cod.6592462f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Palmieri Costruzioni Srl) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.172 €/m² e
2.378 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Ufficio al piano terra ideale per piccoli professionisti (Categoria catastale A/10) Proponiamo in vendita unità immobiliare ad uso ufficio situata al piano terra, composta da due stanze operative, un disimpegno e un bagno. L'immobile è inserito in un contesto tranquillo a prevalente destinazione residenziale. Completa la proprietà un posto auto scoperto all’interno della corte condominiale, una cantina al piano interrato, ideale come archivio o spazio di deposito. Nella vendita è compresa anche la quota del 25% di due porzioni di area esterna adiacenti l'unità. Soluzione perfetta per piccoli professionisti alla ricerca di uno spazio funzionale, facilmente accessibile e ben distribuito. Le spese condominiali sono contenute. L'immobile è compreso del mobilio presente in foto. Per info e visite 338/9239178
