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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 630.000 € (cod.658a9f2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 630.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3103 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.828 €/m² e
3.047 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL CORSO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile
RIF. 1222 - In una tranquilla zona residenziale di Formigine, proponiamo attico di prestigio all’ultimo piano di una palazzina signorile di soli due livelli. L’immobile, di circa 200 mq, offre ampi spazi interni, luminosità eccezionale e terrazzi loggiati ideali per vivere l’esterno tutto l’anno. La soluzione presenta finiture di alto livello, design moderno e grandi superfici finestrate che garantiscono vista aperta e ambienti sempre luminosi. Composizione: - doppio salone - cucina abitabile - 4 camere da letto (2 master suite) - 3 bagni - studio - ripostigli - ampi terrazzi loggiati - garage, cantina e posti auto esterni Caratteristiche principali: - attico all’ultimo piano - massima privacy - terrazzi vivibili con vista panoramica - finiture di pregio e ambienti ampi - contesto elegante e ben curato - posizione centrale, comoda a servizi e trasporti Soluzione ideale per chi cerca un attico esclusivo, spazioso e comodo al centro, in una delle zone più ricercate di Formigine. IMMOBILIARE DEL CORSO – Modena Tel. 059 219751 – Cell. 335 750112
