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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Casinalbo a 627.233 € (cod.6584eac4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Casinalbo, la richiesta di 627.233 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
627.233 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3733 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.634 €/m² e
3.845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.165 €/m² a 3.460 €/m²) e per attici (da 1.975 €/m² a 3.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casinalbo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casinalbo) è pari a
3.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Casinalbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROCASA DI BARILA' FRANCESCO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione con cucina abitabile
EUROCASA FORMIGINE – CASINALBO Rif. R-166 A10 – ATTICO CON TERRAZZI, GIARDINO PENSILE E DOPPIO GARAGE 059 7470193 – ?? formigine@eurocasagroup.it ATTICO PANORAMICO IN NUOVO COMPLESSO DA 10 UNITA’ – NZEB Consegna prevista: Primavera 2026 All’interno di un prestigioso complesso residenziale di nuova costruzione , composto da sole 10 unità, proponiamo in vendita un attico esclusivo al secondo piano , progettato per offrire ampiezza, luminosità e comfort abitativo di alto livello , con dotazioni all’avanguardia in termini di risparmio energetico e sicurezza. Caratteristiche del complesso: – NZEB (Nearly Zero Energy Building) Edificio antisismico certificato Pompa di calore e impianto fotovoltaico Elevata efficienza energetica Descrizione dell’attico: Ampio soggiorno di 33 mq Cucina abitabile separata di 11 mq 2 camere matrimoniali 1 camera singola 2 bagni Lavanderia Terrazzo principale di 45 mq Secondo terrazzo di 9 mq Giardino pensile Garage doppio Un attico di prestigio, pensato per chi cerca spazi aperti, indipendenza e una qualità abitativa superiore , all’interno di un contesto moderno ed elegante. Nota importante: Le visite agli immobili si effettuano solo previo appuntamento conoscitivo in agenzia . Operiamo nel pieno rispetto delle normative vigenti, garantendo serietà e sicurezza. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp: 375 5309216 Facebook/Messenger: Eurocasa Telefono: 059 7470193 Email: formigine@eurocasagroup.it
