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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Casinalbo a 659.583 € (cod.6581b3d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Casinalbo, la richiesta di 659.583 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
659.583 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3644 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.669 €/m² e
3.881 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.170 €/m² a 3.445 €/m²) e per attici (da 2.055 €/m² a 3.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casinalbo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casinalbo) è pari a
3.080 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Casinalbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROCASA DI BARILA' FRANCESCO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina di nuova costruzione con balcone
EUROCASA FORMIGINE – CASINALBO Rif. R-167 A9 – ATTICO PANORAMICO CON TERRAZZO DI 70 MQ 059 7470193 – ?? formigine@eurocasagroup.it ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE – TERRAZZI, GIARDINO PENSILE, NZEB Consegna prevista: Primavera 2026 All’interno di un raffinato complesso residenziale di sole 9 unità , proponiamo un attico esclusivo al secondo piano , pensato per offrire spazi generosi , grande luminosità e un'elevata qualità abitativa, nel pieno rispetto dei più avanzati criteri energetici e antisismici. Caratteristiche del complesso: – NZEB (Nearly Zero Energy Building) Struttura antisismica certificata Impianto fotovoltaico Pompa di calore Alto rendimento energetico Descrizione dell’attico: Ampio soggiorno-pranzo di 50 mq (possibilità di separare la cucina) 3 camere da letto 2 bagni Ripostiglio Terrazzo principale di 70 mq Terrazzino coperto di 6 mq (in una delle camere) Giardino pensile di 8 mq Garage doppio Una soluzione di assoluto prestigio per chi cerca privacy, ampi spazi esterni, vista aperta e comfort moderni in un contesto residenziale esclusivo e sostenibile. Nota importante: Le visite in loco si effettuano solo previo appuntamento conoscitivo in agenzia . Operiamo in sicurezza seguendo tutte le normative vigenti. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp: 375 5309216 Facebook/Messenger: Eurocasa Telefono: 059 7470193 Email: formigine@eurocasagroup.it
