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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Casinalbo a 356.000 € (cod.657e539d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Casinalbo, la richiesta di 356.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
356.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3390 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.906 €/m² e
4.167 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Casinalbo (da 2.175 €/m² a 3.410 €/m²) e per quadrivani in zona Casinalbo (da 2.385 €/m² a 3.410 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casinalbo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casinalbo) è pari a
3.060 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Casinalbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE HOUSE & BUSINESS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione
CASINALBO In zona verde, tranquilla e servita, in un nuovo intervento edilizio, ad alto risparmio energetico, con la costruzione di una palazzina di soli 2 piani con 10 unità abitative: appartamento al piano primo, con sala e cucina a vista (possibilità separazione) affacciati sul terrazzo e sul piccolo giardino pensile, disimpegno, 2 camere matrimoniali e 2 bagni; garage a parte a scelta. Il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero. CONSEGNA SETTEMBRE 2026
