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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Casinalbo a 367.000 € (cod.64c637ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Casinalbo, la richiesta di 367.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
367.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3336 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.744 €/m² e
3.992 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO) per appartamenti (da 2.150 €/m² a 3.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casinalbo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casinalbo) è pari a
3.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Casinalbo
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Appartamento trilocale in vendita a Formigine
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Appartamento trilocale in vendita a Formigine
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Appartamento trilocale in vendita a Formigine
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Appartamento trilocale in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SILINGARDI DI PAOLO SILINGARDI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA ! Casinalbo, Borgo San Luigi - comparto ex-MalettI .- in angolo verde comodo a tutti i servizi, realizzazione di nuovo comparto residenziale (- NZEB) . appartamento A1, al piano primo, con. ascensore, è così disposto: Ingresso in soggiorno con sbocco sul terrazzo , cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto e bagno. Garage al piano interrato. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia, volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente; infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe ?A4?-NZEB (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio, tutte personalizzabili, tra le quali : - pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento in pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato di tipo puntuale, pannelli fotovoltaici, predisposizione per antifurto. l' appartamento A1 è così disposto: Ingresso in soggiorno con sbocco sul terrazzo , cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto e bagno. Garage al piano interrato. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Consegna Dicembre 2026. Per informazioni e visite: geom. Silingardi Paolo, p.i. Vecchi Mario, 059552049, o inviaci una email a info@studiosilingardi.com - https://www.studiosilingardi.com
