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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 695.000 € (cod.65796560)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 695.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AB Immobiliare sas) a
695.000 € per una
superficie commerciale di
248 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2802 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.112 €/m² e
3.478 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AB Immobiliare sas
Corso Canalchiaro, 178, Modena (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile edificio storico
AP\22-Formigine, prestigioso Appartamento su Due Livelli in Villa Storica Ristrutturata – Con giardino privato e 2 posti auto. Contesto Unico | Ristrutturazione di Pregio | Massimo Comfort e Tecnologia Moderna. In elegante villa storica in fase di riqualificazione completa, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di ampie dimensioni disposto su due livelli, progettato per coniugare comfort contemporaneo, efficienza energetica e il fascino dell’architettura storica. L’intervento prevede l’ammodernamento della distribuzione interna delle unità esistenti e del vano scala condominiale, con grande attenzione al risparmio energetico, isolamento acustico e sicurezza sismica, mantenendo inalterato il pregio estetico e decorativo dell’edificio originario. Caratteristiche principali dell’appartamento: Salone di rappresentanza ampio e luminoso, Cucina abitabile, 4 camere da letto, zona notte con tetto in legno a vista, 3 bagni finestrati, Lavanderia separata, Ripostiglio, 2 posti auto privati, Giardino esclusivo. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra, con spazi generosi e ben distribuiti pensati per garantire massima vivibilità e comfort. Gli ambienti sono ariosi e ricchi di luce naturale grazie all’attenta progettazione e all’esposizione favorevole. La villa, composta da tre unità immobiliari, verrà restaurata nel rispetto dell’estetica originale, riprendendo colori e decori storici, con impianti moderni, soluzioni tecnologiche avanzate e materiali di alta qualità. Soluzione abitativa unica, ideale per chi cerca un’abitazione di charme in un contesto tranquillo ma vicino ai servizi. Per info e visite contatta la nostra agenzia AB Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/B oppure telefonando al numero 348 3461814. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito www.abimmobiliare.net, la nostra pagina facebook @abimmobiliarene oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerd[…]
