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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 195.000 € (cod.65794c9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Alice Case) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2241 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.261 €/m² e
2.460 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone da ristrutturare con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
Scopri questo affascinante trilocale situato nel cuore della città di formigine, perfetto per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina degli anni '90, ben mantenuta e senza ascensore. Con circa 87 mq commerciali, offre una disposizione intelligente degli spazi: Ingresso su ampio e lungo balcone soleggiato, soggiorno anch'esso luminoso, un cucinotto separato, una camera matrimoniale e una singola, entrambe con accesso diretto al bagno. La proprietà vanta un'ottima esposizione alla luce naturale grazie all'orientamento Sud-Est-Ovest. Il riscaldamento autonomo con caldaia e gli split autonomi garantiscono comfort tutto l'anno. Inoltre, la gestione condominiale è sostenibile, contribuendo a mantenere basse le spese comuni. Completa l'offerta un garage doppio incluso nel prezzo, ideale per chi necessita di un comodo spazio di parcheggio. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina funzionalità e charme, con un balcone per godere appieno delle giornate di sole. con un consumo di energia di 163,88 kWh/m2 anno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
