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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Colombaro a 135.000 € (cod.6574ccae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Colombaro, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.088 €/m² e
2.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI COLOMBARO) per appartamenti (da 2.000 €/m² a 2.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre la zona di Colombaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colombaro) è pari a
2.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Casinalbo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Colombaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Estense Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone da ristrutturare con angolo cottura
Colombaro: è disponibile un accogliente appartamento in vendita, situato al piano terra di un edificio costruito nel 1985 che offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento al piano rialzato è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, un piccolo disimpegno attualmente sfrtuttato come zona lavanderia, camera matrimoniale e bagno. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, garantendo una vivibilità ottimale. A completare un balcone loggiato che affaccia sul giardino privato. Garage privato singolo. Perfetto per chi cerca un immobile da investimento. L'immobile si vende attualmente locato ad inquilina con contratto di affitto. Per informazioni e appuntamenti chiamare Daniele 377/0953657
