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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 208.000 € (cod.6572251a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 208.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2773 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.016 €/m² e
3.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio estense srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con balcone di recente costruzione
Trilocale di recente costruzione con garage – 75 mq commerciali In contesto residenziale riservato e ben mantenuto, proponiamo in vendita appartamento trilocale di 75 mq commerciali, inserito in stabile edificato nel 2008. L’immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni e per la buona luminosità degli ambienti. La zona giorno è composta da soggiorno con accesso diretto a un piacevole terrazzino privato, ideale come sfogo esterno per momenti di relax. La cucina, si integra con l’ambiente living. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera singola utilizzabile anche come studio e un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo garage di 25 mq, facilmente accessibile e adatto ad auto di generose dimensioni, oltre a ulteriore spazio ad uso deposito. Soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un investimento in un immobile moderno e pronto all’uso. Per ulteriori informazioni e visite su appuntamento contattare WILLIAM 3770953657
