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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 410.000 € (cod.655ed799)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3504 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.562 €/m² e
3.912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Immobiliare Angelo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con cantina con balcone con ascensore con climatizzazione
San Quirino Formigine - cell 320.3065450 - formigine@sanquirinoimmobiliare.it Nel cuore di una splendida cornice cittadina prende vita il Residenziale Vittorio Veneto , un complesso prestigioso pensato per chi desidera vivere il centro con comfort, stile e qualità senza rinunce. Il progetto nasce da uno studio architettonico attento, dove design e funzionalità si fondono in un equilibrio armonioso, elegante e lineare . Qui le esigenze dell’abitare moderno incontrano la comodità di avere tutto a portata di mano: servizi, eventi culturali e tutto ciò che il centro di Formigine può offrirti ogni giorno. L’intervento prevede la riqualificazione completa dell’intero fabbricato , accompagnata da importanti opere di efficientamento energetico e dalla possibilità, per te, di scegliere materiali e finiture di primissimo livello . Il complesso sarà composto da sole 8 unità abitative , tutte servite da ascensore: una dimensione riservata, ideale per chi cerca tranquillità e qualità. Ogni abitazione sarà in , dotata di riscaldamento a pavimento e impianto in pompa di calore con split già installati , per offrirti un comfort elevato e un’attenzione concreta al risparmio energetico. Pur essendo completamente rinnovati, gli immobili saranno soggetti a imposta di registro e non a IVA , garantendoti un importante vantaggio economico sulle spese accessorie . Nessun costo di allacciamento o accatastamento sarà a tuo carico. Ti proponiamo in particolare l’ unità U7 , situata al secondo piano e servita da ascensore, una soluzione ideale per chi desidera spazi ampi, luminosi e ben distribuiti . L’ingresso si apre su un living di 26 mq con zona cottura defilata, perfetto per vivere e condividere i momenti quotidiani con naturalezza ed eleganza. La zona notte si compone di due camere doppie , una camera singola , due bagni e un balcone , che aggiunge uno spazio esterno da vivere in totale relax. Completano la proprietà un posto auto di proprietà all’interno dell’area condominiale (non garage) e una cantina al piano interrato, p[…]
