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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 315.000 € (cod.655ed796)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3539 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.433 €/m² e
3.785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Immobiliare Angelo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con cantina con balcone con ascensore con climatizzazione
San Quirino Formigine - cell 320.3065450 - formigine@sanquirinoimmobiliare.it Nel cuore della splendida cornice cittadina nasce Residenziale Vittorio Veneto , un complesso prestigioso pensato per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a comfort, stile e qualità. Qui l’architettura è frutto di uno studio attento, dove design e funzionalità si incontrano in un equilibrio elegante e contemporaneo . Vivere al Residenziale Vittorio Veneto significa avere tutto a portata di mano: eventi culturali, servizi primari, vita cittadina… e allo stesso tempo la tranquillità di una casa progettata per il tuo benessere quotidiano. L’intervento prevede la riqualificazione completa dell’intero fabbricato , con importanti lavori di efficientamento energetico e la possibilità, per te che acquisti, di scegliere materiali e finiture di altissimo livello . Il complesso sarà composto da sole 8 unità abitative , servite da ascensore: una scelta esclusiva, pensata per chi cerca riservatezza e qualità. Ogni abitazione sarà in , con riscaldamento a pavimento e impianto in pompa di calore completo di split già installati. Un comfort moderno che si traduce in efficienza, risparmio e benessere reale. Inoltre, pur trattandosi di immobili completamente rinnovati, l’acquisto sarà soggetto a imposta di registro e non a IVA , permettendoti un notevole risparmio sulle spese accessorie . Nessun costo di allacciamento o accatastamento sarà a tuo carico. Ti proponiamo nello specifico l’ unità U5 , situata al primo piano e servita da ascensore. L’ingresso si apre su un luminoso living di 26 mq , con zona cottura elegantemente defilata. La zona notte comprende una camera matrimoniale , una camera singola , un bagno e un balcone , perfetto per concederti un momento di relax all’aria aperta. A completare la proprietà, avrai a disposizione un comodo posto auto di proprietà all’interno dell’area condominiale (non garage) e una cantina al piano interrato. La consegna è prevista per marzo 2027 , con la possibilità di personalizzare gli ambienti[…]
