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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Casinalbo a 502.500 € (cod.655eae14)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Casinalbo, la richiesta di 502.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
502.500 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3327 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.123 €/m² e
3.380 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Casinalbo (da 2.135 €/m² a 3.430 €/m²) e per case indipendenti in zona Casinalbo (da 1.815 €/m² a 3.420 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casinalbo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casinalbo) è pari a
3.025 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Casinalbo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con balcone di recente ristrutturazione
CASINALBO CENTRO - VILLA MALETTI: in contesto di villa in corso di ristrutturazione completa, appartamento al piano primo, soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, balcone e lastrico solare di 35 mq. Garage al piano terra. Possibilità, con prezzo a parte, di taverna di 56 mq all'interrato, di posti auto in area cortiliva condominiale e garage leggermente delocalizzato 502.500 euro consegna Marzo 2027
