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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 315.000 € (cod.655b3b33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3539 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.027 €/m² e
3.365 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.380 €/m²) e per case indipendenti (da 1.505 €/m² a 3.395 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Immobiliare Angelo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
San Quirino Formigine - cell 320.3065450 - formigine@sanquirinoimmobiliare.it Nel cuore della splendida cornice cittadina nasce Residenziale Vittorio Veneto , un complesso prestigioso pensato per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a comfort, stile e qualità. Qui l’architettura è frutto di uno studio attento, dove design e funzionalità si incontrano in un equilibrio elegante e contemporaneo . Vivere al Residenziale Vittorio Veneto significa avere tutto a portata di mano: eventi culturali, servizi primari, vita cittadina… e allo stesso tempo la tranquillità di una casa progettata per il tuo benessere quotidiano. L’intervento prevede la riqualificazione completa dell’intero fabbricato , con importanti lavori di efficientamento energetico e la possibilità, per te che acquisti, di scegliere materiali e finiture di altissimo livello . Il complesso sarà composto da sole 8 unità abitative , servite da ascensore: una scelta esclusiva, pensata per chi cerca riservatezza e qualità. Ogni abitazione sarà in , con riscaldamento a pavimento e impianto in pompa di calore completo di split già installati. Un comfort moderno che si traduce in efficienza, risparmio e benessere reale. Inoltre, pur trattandosi di immobili completamente rinnovati, l’acquisto sarà soggetto a imposta di registro e non a IVA , permettendoti un notevole risparmio sulle spese accessorie . Nessun costo di allacciamento o accatastamento sarà a tuo carico. Ti proponiamo nello specifico l’ unità U5 , situata al primo piano e servita da ascensore. L’ingresso si apre su un luminoso living di 26 mq , con zona cottura elegantemente defilata. La zona notte comprende una camera matrimoniale , una camera singola , un bagno e un balcone , perfetto per concederti un momento di relax all’aria aperta. A completare la proprietà, avrai a disposizione un comodo posto auto di proprietà all’interno dell’area condominiale (non garage) e una cantina al piano interrato. La consegna è prevista per marzo 2027 , con la possibilità di personalizzare gli ambienti […]
