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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 279.000 € (cod.6554cae8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 279.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3821 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.542 €/m² e
3.742 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Immobiliare Angelo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con balcone con ascensore con climatizzazione
San Quirino Formigine - cell 320.3065450 - formigine@sanquirinoimmobiliare.it PRESTIGIOSO COMPLESSO “RESIDENZIALE VITTORIO VENETO” Il Residenziale Vittorio Veneto nasce da un progetto architettonico accurato, dove comfort abitativo e design contemporaneo si integrano in un equilibrio elegante, lineare e senza tempo. Una soluzione pensata per chi desidera vivere il centro di Formigine senza rinunciare a qualità, servizi e valore nel tempo, con accesso immediato a eventi culturali, attività commerciali e servizi primari. L’intervento prevede la riqualificazione completa di un intero fabbricato, con importanti opere di efficientamento energetico e una selezione di materiali e finiture di alto livello, riservata ai futuri acquirenti. Il complesso sarà composto da 8 unità immobiliari e sarà servito da ascensore. Tutte le unità saranno realizzate in dotate di riscaldamento a pavimento e impianto in pompa di calore con split già installati di serie. Pur trattandosi di immobili completamente rinnovati, l’acquisto sarà soggetto a imposta di registro e non a IVA, con un significativo risparmio sulle spese accessorie. Non sono previsti costi di allacciamento né di accatastamento a carico dell’acquirente. Proponiamo l’unità immobiliare U3, posta al primo piano e servita da ascensore, composta da un luminoso living di 18 mq con zona cottura defilata, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno e balcone. Completano la proprietà un posto auto scoperto di proprietà all’interno dell’area condominiale (non garage) e una cantina al piano interrato. La consegna è prevista per marzo 2027, con possibilità di personalizzazione degli ambienti e delle finiture. I prezzi di listino del complesso sono definiti a corpo e non su base euro al metro quadro. Un intervento esclusivo, nel cuore di Formigine, pensato per chi cerca qualità, efficienza e valore. Contattaci per fissare una consulenza in studio e visionare progetto e capitolato completi. San Quirino Immobiliare sede di Formigine, ci trovi via Giardini Nord […]
