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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 200.000 € (cod.653b5235)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2439 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.133 €/m² e
2.360 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SILINGARDI DI PAOLO SILINGARDI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore con angolo cottura da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Appartamento in VENDITA a Formigine. Attualmente AFFITTATO, offre un reddito sicuro per gli investitori. L'immobile è inserito in un condominio ben curato ,costruito nel 2004; si presenta in ottime condizioni e gode di un comodo ascensore che porta fino al piano interrato. L'appartamento , al piano primo è così composto: ingresso in pranzo soggiorno con angolo cottura , disimpegno notte , due camere da letto , bagno ed un balcone. Garage singolo al piano interrato. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un primo appuntamento in ufficio. Caratteristiche dell'immobile: silenzioso , recente , luminoso. Contattaci! STUDIO SILINGARDI
