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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 490.000 € (cod.652d57f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2268 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.461 €/m² e
2.685 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SILINGARDI DI PAOLO SILINGARDI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Formigine, rif. b3101. Gestiamo la vendita di un appartamento con ingresso indipendente, in fabbricato in pietra a vista, posizione tranquilla e molto silenziosa, libero su 3 lati e così composto: ingresso al piano rialzato direttamente in soggiorno con camino, cucina a vista,abitabile e separabile dalla sala ; comodo terrazzino coperto ; disimpegno notte ,due camere matrimoniali e una singola, due bagni dei quali uno con vasca idromassaggio ed uno in suite con doccia con idro-sauna ; al piano seminterrato, collegato con comoda scala interna, cantina con uscita direttamente in giardino; ripostiglio, garage doppio, bagno e ulteriore stanza lavanderia/stenditoio. giardino su tre lati con impianto di irrigazione . Tra gli accessori in dotazione : zanzariere, doppi vetri e scuretti in legno con antintrusione migliorata, tende esterne elettriche, impianto aspirapolvere centralizzato, aria condizionata, filodiffusione, impianto d'allarme e telecamere di sorveglianza consultabili da remoto. La zona, tipicamente residenziale, è comoda a tutti i servizi, scuole e farmacia, circondata da aree verdi e percorsi ciclo-pedonali. Informazioni in ufficio .- Studio Silingardi, agenzia immobiliare in Formigine, tel. 059552049
