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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 170.000 € (cod.6521f1ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2236 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.508 €/m² e
2.711 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CFM SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con climatizzazione con cortile
Rif: A1438 - In posizione centralissima a Formigine, comoda a tutti i servizi e ai principali collegamenti, proponiamo appartamento subito libero e inserito in un piccolo contesto di sole 7 unità abitative, senza spese condominiali. L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso, con cucina separata e abitabile dotata di accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una camera 3/4, perfetta come stanza per ragazzi, studio o camera ospiti. Il bagno è in ottime condizioni e la caldaia Immergas a condensazione, sostituita circa 7 anni fa, garantisce efficienza e consumi contenuti. L’appartamento è dotato di: • Infissi in legno/PVC con doppio vetro e apertura a vasistas • Split dell’aria condizionata • Soffitta privata • Cantina di proprietà Non è presente il garage, ma c’è possibilità di posto auto interno al cortile, una comodità rara in pieno centro. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza nelle spese, posizione strategica e un appartamento subito disponibile. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita
