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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 394.000 € (cod.651db2ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 394.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
394.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2462 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.364 €/m² e
2.577 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Bach 10, Formigine Centro di 160 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Bach 10, Formigine Centro di 160 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Bach 10, Formigine Centro di 160 m² con 4 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Bach 10, Formigine Centro di 160 m² con 4 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Bach 10, Formigine Centro di 160 m² con 4 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Bach 10, Formigine Centro di 160 m² con 4 locali
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Bach 10, Formigine Centro di 160 m² con 4 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Bach 10, Formigine Centro di 160 m² con 4 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Bach 10, Formigine Centro di 160 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VICTORIA SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina di nuova costruzione con angolo cottura da ristrutturare
MANDATO IN ESCLUSIVA ⭐⭐⭐⭐ Maisonette in vendita con 184 mq di giardino esclusivo zona Spontini a FORMIGINE (Modena) in piccola palazzina di sole 9 unità costruita nel 2001. Proponiamo ampia maisonette di elevata qualità costruttiva al piano rialzato + piano seminterrato con ingresso indipendente e grande giardino privato su tre lati. All'appartamento principale di oltre 90 mq si aggiungono 60 mq di locali con altezza 250 cm al piano seminterrato. Ottime condizioni: ingresso con prestigiosa loggia, salone con predisposizione per angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali ciascuna con il suo ampio terrazzo, 1 studio, 1 bagno. Al piano seminterrato alto 250 cm invece un locale di ampie dimensioni finestrato e ammobiliato con una cucina, 1 lavanderia, 1 altro ampio locale ad uso cantina. Garage collegato direttamente alla rampa garage per la massima comodità e con ingresso diretto nell'immobile. Tutto questo circondato da un fantastico giardino su tre lati. ⭐ RICHIESTA: 394.000 euro Disponibilità immediata. PLUS: – Caldaia nuova Immergas Giugno 2025 – vero parquet nella zona notte levigato a nuovo DETTAGLI: - Strada chiusa - Zona residenziale - Ingresso indipendente - Giardino privato su tre lati - Cantina di ampie dimensione - Predisposizione aria condizionata - Garage di ampie dimensioni con facile manovra Classe energetica: già pronta Relazione tecnica: già pronta Emanuele Vallone Consulente Immobiliare & Patrimoniale VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia, 16, 2° piano 059.7145921 http://emanuelevallone.it Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. Classe Energetica: F
