Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Colombaro a 240.000 € (cod.65193724)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Colombaro, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.892 €/m² e
3.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI COLOMBARO) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 2.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre la zona di Colombaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colombaro) è pari a
2.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Casinalbo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Formigine in zona Colombaro
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a Formigine
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a Formigine
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a Formigine
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a Formigine
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SILINGARDI DI PAOLO SILINGARDI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura di recente costruzione
Appartamento situato nella tranquilla e residenziale zona di Colombaro, nel comune di Formigine. L'immobile si trova in una palazzina di recente costruzione , dotata di ascensore e ben curata nelle sue parti comuni. L'appartamento , al piano primo , è composto da: ingresso in pranzo soggiorno con angolo cottura , terrazzino ,disimpegno notte , camera matrimoniale , camera singola con piccolo balcone e bagno. Al piano interrato completano la proprietà due autorimesse singole. L'appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili moderni e recenti , perfetti per chi desidera entrare subito a vivere senza dover affrontare costi aggiuntivi. LIBERO SUBITO! STUDIO SILINGARDI 059552049
