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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 200.000 € (cod.650d6889)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2439 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.191 €/m² e
2.431 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Formigine
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Appartamento trilocale in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SILINGARDI DI PAOLO SILINGARDI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura da ristrutturare
Appartamento in VENDITA a Formigine. Attualmente AFFITTATO, con regolare contratto di affitto , offre un reddito sicuro per gli investitori. L'immobile è inserito in un condominio ben curato ,costruito nel 2004; si presenta in ottime condizioni e gode di un comodo ascensore che porta fino al piano interrato. L'appartamento , al piano primo è così composto: ingresso in pranzo soggiorno con angolo cottura , disimpegno notte , due camere da letto , bagno ed un balcone. Garage singolo al piano interrato. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un primo appuntamento in ufficio. Caratteristiche dell'immobile: silenzioso , recente , luminoso. Contattaci! STUDIO SILINGARDI
