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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Casinalbo a 165.000 € (cod.650bb736)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Casinalbo, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.006 €/m² e
3.214 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 3.445 €/m²) e per trivani (da 2.035 €/m² a 3.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casinalbo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casinalbo) è pari a
2.860 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Casinalbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Fenice
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
NON PERDER L' OCCASIONE DI PARTECIPARE ALL' OPEN HOUSE DI VENERDI' 26 SETTEMBRE DALLE ORE 17:00 ALLE ORE 19:00! ULTIMI 2 POSTI! NON FARTI SCAPPARE QUESTA OPPORTUNITA'! Luminoso Appartamento con 2 Camere a Casinalbo – Ottima Opportunità! HOMESY propone in vendita a Casinalbo, trilocale, ad un secondo piano con ascensore, con posto auto esterno di 14mq a parte ad euro 15.000. INTERNO: Appartamento molto luminoso e ben distribuito, composto da ingresso su sala con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale e una singola e bagno. Il riscaldamento autonomo. Gli infissi sono in doppio vetro, pvc, cambiati 2 anni fa. L'immobile è stato recentemente ristrutturato. Basse spese condominiali. ESTERNO: Palazzina situata in zona molto comoda ai servizi, a due passi dall'ospedale di Baggiovara e in un contesto molto silenzioso. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona residenziale e comoda ai servizi - basse spese condominiali - ottima distribuzione degli spazi Soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi desidera fare un investimento sicuro in una zona molto ricercata. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita per l'open house, contattami tramite cellulare
