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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 200.000 € (cod.6508f140)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Alice Case) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.496 €/m² e
2.794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con balcone da ristrutturare con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Formigine (MO) - Delizioso Trilocale in centro Grazioso, interessante per centralità, ordinato. Queste sono le caratteristiche principali dell'appartamento che oggi proponiamo. Ubicato in una piccola palazzina di sole 6 unità nata tra fine anni sessanta e inizio anni 70. Siamo a Formigine, nelle immediate vicinanze del centro. La casa, posta al piano rialzato è ben concentrata, con 75mq commerciali e 67 calpestabili, cantina, garage singolo e posto auto scoperto come pertinenze. Tenuta in ottimo stato di manutenzione, si dispone su ingresso in sala, angolo cottura e balcone nella zona giorno, disimpegno che ci porta nella zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una singola e bagno. Luminosa, riscaldamento autonomo e condizionatori, infissi in doppio vetro camera, con inferriate esterne. Molto ben curata. Attualmente locata con una rendita annua pari a €9.600, 00. Ideale sia come investimento già ampiamente avviato, come come nuovo alloggio da viverci. Molto Interessante! Se possiedi un immobile e vuoi capire quanto vale? Vieni a scoprire la nostra strategia "VENDUTO IN 30 GIORNI", saremo ben lieti di mostrarti come possiamo venderti la tua casa alle migliori condizioni con un analisi di mercato comparativa GRATUITA. Contattaci per fissare un appuntamento
