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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Casinalbo a 110.000 € (cod.65068f05)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Casinalbo, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.589 €/m² e
2.774 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CASINALBO E CORLO) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 3.435 €/m²) e per bivani (da 1.920 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casinalbo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casinalbo) è pari a
2.895 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Casinalbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio estense srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare edificio storico
Nel cuore di Casinalbo è disponibile un accogliente appartamento in vendita. Situato al terzo piano con ascensore di un edificio storico costruito nel 1966 e ristrutturato copletamente nel 1998, ideale per chi cerca un ambiente intimo e funzionale adiacente al centro paese. La disposizione interna si apre sulla zona giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno con finestra oltre ad una cantina al piano interrato. Nell''immobile sono stati recentemente sostituiti tutti i velux, è dotato di impianto di climatizzazione ed è stata sostituita la caldaia pochi anni fa. Questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale vicino al centro, oppure adatto per un investimento. Per ulteriori informazioni o visite contattare Alessia 333 5684001
