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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine in zona Colombaro a 240.000 € (cod.6500401f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Formigine in zona Colombaro, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3243 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.895 €/m² e
3.145 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Colombaro (da 2.060 €/m² a 3.065 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre la zona di Colombaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colombaro) è pari a
2.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Casinalbo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine in zona Colombaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Castelnuovo Rangone
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura di recente costruzione
Rif: A356 - La Tempocasa di castelnuovo Rangone propone in vendita In una palazzina moderna costruita nel 2009, situata in una zona residenziale tranquilla, un appartamento trilocale al primo piano servito da ascensore. L'immobile è composto da: - Luminoso soggiorno con angolo cottura - Due camere da letto - Bagno finestrato - Ampio balcone con affaccio interno e riservato L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è ideale per famiglie, coppie o come investimento. Completano la proprietà due garage singoli, perfetti per chi necessita di spazio aggiuntivo o per due auto. Spese condominiali contenute: circa €1.000 all’anno. Disponibile da subito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIFERIMENTO: A356 inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: - Servizi fotografici o video dedicati. - Virtual tour (Matterport). - Notaio di fiducia. - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici. - Assistenza fino all'atto notarile. - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in viale Eugenio zanasi e telefonicamente al numero 0599787450
