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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 235.000 € (cod.64fe5c7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2136 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.775 €/m² e
2.992 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA & COMPANY
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
GA7230 Formigine - In zona residenziale di Formigine, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo luminoso appartamento posto al 1°P. senza ascensore in piccola palazzina di sole 8 unità abitative, così composto: ingresso, cucina abitabile con accesso ad ampio balcone, soggiorno, una camera matrimoniale con cabina armadi, camera singola e bagno. Possibilità di creare il secondo bagno. Nel seminterrato troviamo una comoda e vivibile taverna e un garage. Completa la proprietà un piccolo orto privato. L'appartamento è in buono stato manutentivo in quanto parzialmente ristrutturato: sono stati cambiati i pavimenti, gli infissi che sono in pvc con doppio vetro, gli impianti elettrici e idraulici sono stati rifatti, così come il bagno ed è stata sostituita la caldaia. La taverna presente al piano seminterrato può essere utilizzata come zona studio/svago, come palestra o lavanderia in quanto sono presenti gli attacchi dell'acqua. Basse spese condominiali Richiesta € 235.000 Per ulteriori informazioni: 328/6351816 oppure 059/7124859
