Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Formigine in zona Corlo a 675.000 € (cod.64f886db)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Formigine in zona Corlo, la richiesta di 675.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 675.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3750 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.604 €/m² e 2.871 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Corlo (da 1.500 €/m² a 3.240 €/m²) e per ville in zona Corlo (da 1.775 €/m² a 3.430 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo, mentre la zona di Corlo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Corlo) è pari a 2.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Casinalbo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

casa indipendente in vendita a Formigine in zona Corlo

IMMAGINE 0

immagine 1 di 10

IMMAGINE 1

immagine 2 di 10

IMMAGINE 2

immagine 3 di 10

IMMAGINE 3

immagine 4 di 10

IMMAGINE 4

immagine 5 di 10

IMMAGINE 5

immagine 6 di 10

IMMAGINE 6

immagine 7 di 10

IMMAGINE 7

immagine 8 di 10

IMMAGINE 8

immagine 9 di 10

IMMAGINE 9

IN SINTESI

Prezzo:

675.000 €

Superficie:

180 m²

Prezzo al m²:

3750 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Formigine (MO)

Indirizzo:

Corlo

Pubblicato:

mar 28 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

CASAVIDEO S.A.S. di Giovanetti Geom. Mario & C.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile

OFF 1068-3 VENDIn Borgo Ristrutturato con Finiture di Pregio, Proponiamo in vendita Ultime unitÃ abitative rimaste di seguito composte: Ogni unitÃ ha la cappottatura ed isolamento interno, riscaldamento a pavimento.Pompa di calore con accumulo di almeno 250 litri per la produzione di acqua calda sanitaria.Impianto fotovoltaico di 4,5 KW ad UnitÃ . UNITA ' 3Piano Terra: Splendido Giardino di 355 mq con Ingresso su Ampio Soggiorno, Cucina Abitabile, Bagno e scale;Piano primo: Un Bagno e Due Camere Matrimoniali.Piano Secondo Mansardato: Due ampi Locali Mansardati con travi a vista.Prezzo 675.000 PossibilitÃ di acquistare a parte autorimessa da un posto auto (rimaste 3) a 25.000 euro l 'una