Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 258.000 € (cod.64f5bc2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 258.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2898 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.831 €/m² e
3.047 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Formigine
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a Formigine
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a Formigine
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a Formigine
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a Formigine
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SILINGARDI DI PAOLO SILINGARDI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore di recente costruzione
Formigine, b2289.- Gestiamo la vendita di un appartamento in palazzina del 2010, comoda al centro, al piano secondo, con ascensore ; l'ingresso è in soggiorno con affaccio sul balcone , la cucina è separata ed abitabile ; la zona notte è composta da due camere ed un bagno. Garage al PIANO TERRA di 19 mq, collegato direttamente con il vano scala . Libero a breve .- Studio Silingardi, agenzia immobiliare in Formigine, tel. 059552049
