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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Formigine a 325.000 € (cod.64f12485)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Formigine, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Fantuzzi) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2559 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.130 €/m² e
3.327 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Formigine
Per quanto riguarda più in generale la città di Formigine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casinalbo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Formigine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Rif. 1468 - FORMIGINE CENTRO, in palazzina esternamente sistemata, vendesi appartamento completamente e finemente ristrutturato posto al piano primo con ascensore, composto da ingresso che accompagna alla zona pranzo/soggiorno con cucina a vista, sia dalla zona giorno che da una camera si accede al balcone, disimpegno, tre camere di cui una matrimoniale, una tre quarti ed una singola, due bagni entrambi con finestra, due ripostigli di cui uno con attacchi per lavatrice ed asciugatrice, terrazzo di mq. 34, accessibile da una camera. Predisposizione aria condizionata. Completano la proprietà una cantina ed un garage al piano interrato. Classe D. Euro 325.000
